На
цену квартиры в Севастополе влияют десятки факторов. Рассмотрим самые
значимые из них на примере первичной недвижимости от компании
Севпроектмонтаж: http://sevproektmontaj.com/

Стадия готовности объекта

Севастопольский
застройщик продает жилье на нескольких стадиях строительства. Скажем,
сдача ЖК «Благодатный 5» запланирована на I квартал 2019 года, ЖК
«Благодатный 6» - на III квартал того же года, а ЖК «Благодатный 4»
будет вот-вот готов к заселению. От степени готовности объекта зависит и
цена квадратного метра. Чем ближе срок сдачи – тем дороже обойдется
квартира.

Метраж и количество комнат

В
каждом комплексе от Севпроектмонтаж представлены все варианты жилой
недвижимости: от скромной «однушки» площадью от 35,5 кв.м до просторных
двухуровневых апартаментов на пять комнат.


Качество постройки

При
строительстве недвижимости в Крыму Севпроектмонтаж использует дорогую
монолитно-каркасную систему — здания возводятся без стыков и швов. Они
рассчитаны на сто «с хвостиком» лет плановой эксплуатации. И спокойно
переносят подземные толчки амплитудой до восьми баллов. Еще один
индикатор качества постройки – наполнение внутренних перегородок. В ЖК
от севастопольского застройщика – это газобетон. Материал обладает
низкой теплопроводностью, что позволяет поддерживать приятный и здоровый
микроклимат в помещениях и промозглой зимой, и знойным летом. Материал
отлично отводит влагу, оставляя стены сухими даже в сырую погоду.
Пористое строение обеспечивает хорошую звукоизоляцию.

Качество отделки и инженерных систем

Жилье
в комплексах от Севпроектмонтаж сдается с отделкой, достаточной для
начала чистового ремонта. Есть стяжка на полу под укладку ламината или
линолеума, есть стартовая шпаклевка — стены готовы к оклейке обоями. В
квартирах установлены радиаторы и все счетчики учета, а также
металлические двери и качественные стеклопакеты (трехкамерная система
WDS 300 с эластичным TPV-уплотнителем). К моменту сдачи объекта в
эксплуатацию выполнена разводка труб водоснабжения и электропроводки.

Прилегающая территория

Жилые
комплексы серии «Благодатный» и «Фаворит» застройщик возводит в молодых
и перспективных микрорайонах города-героя. Основные плюсы: развитая
инфраструктура и близость к морю и парковой зоне. Компания
Севпроектмонтаж занимается проектированием, строительством и продажей
квартир в Севастополе с 2006 года. Из-за отсутствия в цепочке
посредников застройщик более семи лет удерживает адекватные цены на
«золотую» крымскую недвижимость.