28 июня 2019, 07:14

Сколько можно отсудить за залив квартиры во время капремонта


Редакция infokam.su не раз обращалась к теме капитальных ремонтов.

Особенно акцентируя внимание на таком важном объекте, как крыша. Не секрет, что зачастую после её демонтажа начинаются ливни. Итог: квартиры затапливает — порой по несколько верхних этажей. А заканчиваются подобного рода инциденты в суде…

Именно в суд обратилась собственница квартиры в доме № 15 на улице Краснодонской. Женщина требовала материальной компенсации сразу с трех организаций: Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное предприятие № 2» (сегодня ООО «УК «Эталон»), УНО «Региональный фонд капремонта» (заказчик капитального ремонта) и ООО «КПМК» (подрядчик, выполнявший работы).

Как следует из материалов суда, «в результате неоднократных протечек кровли, начиная с первых чисел июля 2018 года… имеются повреждения внутренней отделки квартиры: затопление в спальне по стене, в ванне с потолка и по стене текла вода; в комнате 19,8 кв.м пострадало под окнами за батареями 4 кв.м, откосы (2 кв.м); в комнате 14,1 кв.м — потолок (1,5х1,5 м), стена, обои (3,10х2,85 см); в комнате 15,8 кв.м — потолок, стены, обои (10х5,03), два угла (3 кв.м); санузел — потолок, панели; в комнате 10,08 кв.м — стена (1,5 м), потолок (3,27х3,42), стена, обои (2,90х3,27)».

Факт обращения истца в адрес управляющей организации о протекании кровли, подтверждается актами обследования квартиры, в которых зафиксированы протечки от 17 июля и 24 июля 2018 года.

Собственница просила взыскать 441 тысячу 419 рублей, из которых ремонт — 258 тысяч 946 рублей, а также компенсация морального вреда — 50 тысяч рублей, штраф — 129 тысяч 473 рубля и судебные расходы – 3 тысячи рублей.

При рассмотрении дела суд в первую очередь установил единственного и законного ответчика. Им признано УНО «Региональный фонд капремонта». Такова норма Жилищного кодекса Российской Федерации (ч.6 ст.182), которой четко установлена ответственность регионального оператора за действия привлечённого им для осуществления капитального ремонта подрядчика.

Далее суд обратился к экспертной оценке понесенного ущерба. Согласно официальной справке, «стоимость восстановительного ремонта повреждённой интенсивным воздействием воды в виде осадков составляет 45 тысяч 502 рубля.

Решением суда эта сумма и была взыскана с ответчика. Плюс «стандартная» госпошлина в размере 3 тысяч рублей.


Автор: Леонид Смелов


Код для вставки на сайт или в блог

РЕДАКЦИЯ: Комментирование данной темы закрыто. Причина: За истечением срока давности.

Люди комментируют

план наживы не прошел!
. [Гость] @ 28 июня 2019, 07:58
. [Гость] @ 28 июня 2019, 07:58 Вылезли чинуши защитники. какой план наживы?
45 тысяч для ремонта ниАчОМ!!! Все комнаты залиты. Они лдовко считают 2 кв м обоев. А то что их все теперь менять а эти 2 кв приклеивать никто не думает. Они реально думают что заклеют только эти 2 кв м???
Совсем офигели. Подачка!!!
Офигеть! [Гость] @ 28 июня 2019, 08:12
Да уж. В десять раз меньше
гость [Гость] @ 28 июня 2019, 08:55
Зато если бы работы делала Отвечающая организация, смету такую бы накатали, что стоимость была бы выше заявленных 450тыс.руб.
111 [Гость] @ 28 июня 2019, 09:17
Убить квартиру и бросить в лицо 40 тысяч. Типа живите не бедствуйте. Капец.
Никита [Гость] @ 28 июня 2019, 09:25
Самое забавное, что компенсацию Фонд капремонта выплатит с общага народных денег.
Ленька Пантелея сын @ 28 июня 2019, 10:48
Пусть эксперт, оценивший ремонт в 45 000 рублей найдет ремонтников, которые сделают ремонт за эту цену.
Надо было сначала самой заказать экспертизу стоимости ремонта.
Гость [Гость] @ 28 июня 2019, 10:54
Вот это наши судьи. Присудили копейку. Ремонт за 40 тыров не сделаешь.
??? [Гость] @ 28 июня 2019, 10:55
Гость [Гость] @ 28 июня 2019, 10:54
Так в томто и дело что эксперты учитывают только товар. Причем не во всю длину обоины, а лишь метр промокшей. Типа замените метр сверху))) Всякие там доставка материалов, работа ремонтников Это даже не считается. Типа сами сами)))
Никитин [Гость] @ 28 июня 2019, 12:14
Никитин [Гость] @ 28 июня 2019, 12:14
Учитывается все. А если заменять только метры промокших обоев не учитывая других расходов, то такой ремонт можно сделать за 10 000 рублей.
Гость [Гость] @ 28 июня 2019, 12:58
знаем мы эту судью. у нее все как не у людей. сейчас с нечестью суды начнутся. она уже на защиту нечисти стала. иски футболит типо не правильно подают обманутые бабки. сроки не соблюдают.
. [Гость] @ 28 июня 2019, 20:41
Так, что жители последних этажей, хорошо подумайте, прежде чем пускать кап.ремонтировать кровлю. Считаю, что не следует платить за кап.ремонт.
марк [Гость] @ 30 июня 2019, 08:43
Считаю, что не следует платить за кап.ремонт.

Ну, ожидай пока потолок на голову обвалится. Правда, платить всё равно придётся.
Антон [Гость] @ 30 июня 2019, 13:45
Надо было адвоката нанимать и влепить за адвоката еще...поэтому и "проиграли" полную сумму иска. Мы, например, выигрывали такие дела с адвокатом!!!
Василий [Гость] @ 01 июля 2019, 11:47
Никитин [Гость] @ 28 июня 2019, 12:14 ..Не несите чушь. В суде не принимают затопления кусками, если Истец сам не согласится с этим. 10 см. затопления потолка приравнивается к ремонту всего потолка, а не заплатку поставить. Сам прошел это, знаю что по чем!!!
Иван [Гость] @ 01 июля 2019, 11:48
Я нанимала экспертов. Обсчитали полностью площадь стен, а не только место залива. И все суд взыскал
Виктория [Гость] @ 01 июля 2019, 11:50







Главные новости
Самое обсуждаемое
Афиши Камышина
<Молодое пришло пополнение в сто седьмой истребительный полк.>

<А я ищу тебя среди толпы И мысль все никак не покидает>

<Триста дней тишины. Прокатилась какая-то буря/ По просторам Сетей – и умолк, и ослеп Интернет...>