Федеральные средства массовой информации сообщают о том, что в 2022 году министерство строительства и ЖКХ страны может внести новые нормы по перепланировке и переоборудования балкона.
Самовольная обшивка балкона сайдингом (строительным ПВХ и т.д.) или остекление могут стать причинами применения штрафных санкций и понуждения к демонтажу. Демонтаж части стены на балкон или лоджию или вынос радиатора отопления на балкон также являются часть переоборудования, что повлечет штраф. Начальная ставка штрафных санкций начинается с 5 тысячи рублей.
Закон вступит в действие 1 марта 2022 года. В минстрое указывают, что эксплуатация помещений многоэтажного дома должна производиться в строгом соответствии с паспортом объекта. То есть если при строительстве многоэтажки в проекте не было запротоколировано возможное остекление балконов и лоджий, то с 1 марта для этого потребуется получить разрешение.
Уточняется, что закон не имеет обратной силы. То есть все ранее обшитые и остекленённые балконы (до 1 марта 2022 года) считаются законными. А закон будет распространяться только на факты, которые будут отмечены после 1 марта 2022 года.
Очередной прорыв ядра.
СМИ как всегда сгущают краски не разбираясь в предмете
Похожий в чем не разобрались. все просто как день. Сейчас вызвал бригаду и зашил балкон панелями. А с 1 марта иди в администрацию в комитет ЖКХ или родной РЭП и проси разрешения. А там тебе скажут У дома нет в проекте такого. КАНЕЧНА. Откуда для дома который построили в Л. Брежневе такое!!! Собирайте скажут Общее собрание собственников.
А вы подобным занимались? Или вы бизнесмен с частным домом за которого все решают юристы который сам пальцем о палец не ударит????
А там разрешу не разрешу, а за разрешение взятку попрошу.
А что Димас хтото хдето берет ишо взятки?? Или вы от балды фигачите по кальке??? Кому нужно должностью в адм. рисковать и возможностью в тюрьму сесть ради вашего балкона???
Рупь не дееьги, рупь бумажка, экономить страшный грех.
Не пиши ерунду, всегда брали и будут брать. Это есть и не надо писать, что бояться тюрьмы или штрафов, а если есть сомнения почитай судебную практику последнее- про юриста районной администрации, по начальника ж/д вокзала в Петров вале, про судью Дыблина.
собственников квартир новые правила не коснутся. По его мнению, эти требования затронут только жилье, используемое по договору о соцнайме и по договору найма специализированного жилого фонда. На помещения, принадлежащие гражданам и юридическим лицам на праве собственности жилым помещением многоквартирного дома, данное требование распространяться не будет. "Штрафы не являются нововведением, они существовали и прежде. Надзорные органы имеют право и сейчас применять штрафные санкции при нарушении правил перепланировки и переустройства, а также региональных правил благоустройства, если они содержат требования к внешнему виду зданий", — указали в министерстве.
Для 2021.12.06 10:48. хм
Это лишь мнение чиновника, его к делу не пришьешь... Напоминаю, балкон не собственность владельца квартиры, а относится е общедомовому имуществу, следовательно распоряжаться им могут все собственники (приняв какое либо решение на общем собрании собственников) ИМХО
вот как разъясняют в ведомстве: "Требования о поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии, запрет на несанкционированные переустройство и перепланировку содержатся и в действующих Правилах пользования жилыми помещениями, утвержденных еще в 2006 году, отмечают в ведомстве. По действующему законодательству, к общему имуществу в многоквартирном доме относятся балконные плиты. А парапет и козырек балкона, балконные двери и проемы, окна - все это относится к личному имуществу, содержание которого осуществляет собственник самостоятельно.
Так, граждане вправе заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективностью на окна и балконные двери с улучшенными такими качествами, утеплять стены разрешенными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление.
Однако внешний вид дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами и законами региона, отмечают в Минстрое. Санкции за их нарушение, если такие акты были приняты, также устанавливаются на местном и региональном уровнях. Поэтому перед выполнением работ по остеклению необходимо ознакомиться с правилами благоустройства, утвержденными в регионе и городе проживания.
"Таким образом, штрафы за остекленные балконы не являются нововведением, они существовали и прежде. Надзорные органы имеют право и сейчас применять штрафные санкции при нарушении правил перепланировки и переустройства, а также региональных правил благоустройства, если они содержат требования к внешнему виду зданий", - говорится в сообщении ведомства."