Прогноз ввода жилья в Камышине можно охарактеризовать словами «вектор падения». Согласно официальным данным, объём ввода жилья составит: 2022 год — 9 000 кв.м., 2023 год — 8 500 кв.м., 2023 год — 3 000 кв.м.».

Камышин в прошлые годы
Камышин в прошлые годы

Контрольно-счетная палата Камышина при подготовке экспертного заключения к проекту бюджета на будущий год запросила комментарии по этому поводу у администрации. ИНФОКАМ приводит их для читателей:

«По оценке ввод в действие жилых домов в 2021 году составит 9 900 кв.м., из них 3 470 кв.м. за счет индивидуального жилищного строительства, 6 419 кв.м. — многоквартирный дом, который уже введен в эксплуатацию в текущем году.

За 2020 год было введено 11,406 тыс.кв. м. из них: многоквартирный жилой дом площадью 2,006 тыс.кв.м, высотой 6 этажей (застройщик ООО «Стройинженер»), площадь индивидуального жилищного строительства составляет 9,113 тыс.кв.м. Приоритет в 2020 году на территории города Камышина отдан строительству индивидуального жилья.

В 2021 году на территории города был построен и введен в эксплуатацию многоквартирный жилой дом площадью 6,419 тыс.кв.м, высотой 6 этажей, застройщик ЖСК «Видный». Площадь индивидуального жилищного строительства составляет 3,481 тыс.кв.м.

Одной из основных причин отклонения динамики жилищного строительства г. Камышина является перенос срока ввода многоэтажного жилого дома, в связи с удорожанием цен на материалы застройщик завершить строительство не смог и перенес его на 2022 год, а также в связи со снижением объема ввода в эксплуатацию индивидуальных жилых домов.

Так же повлиял переход на работу по счетам эскроу, когда деньги покупателей квартир размещаются в банках до завершения строительства.

Кроме того наблюдается снижение покупательского спроса на построенное жилье, как на новое, так и на вторичное».