В Камышине год от года растут цены на квартиры. Как сообщает ИНФОКАМ со ссылкой на данные «Инвестиционного паспорта» города: с 2018 по 2020 годы цены за один квадратный метр на первичном рынке выросли с 45,0 до 50,3 тысяч рублей, а на вторичном — 37,3 до 43,9 тысяч рублей.
Чтобы подтвердить официальные данные, достаточно заглянуть на популярные доски объявлений в интернете. Ещё год назад добротную однокомнатную квартиру в Камышине на вторичном можно было купить, начиная от 700 тысяч рублей. Сегодня «ценовая вилка» заключается в 800-950 тысячах рублей. Многие «однушки» выставлены на продажу за миллион рублей и дороже. Дешевле 700 тысяч рублей жильё стоит только на улице Терешковой, Южном городке, а также в исторических зданиях.
Двухкомнатные квартиры камышане продают по цене от 1,1 до 1,5 млн рублей. Если «двушка» превосходит по площади 50 кв. м, то просят уже от 2 до 3 млн рублей. Наконец, трехкомнатные квартиры выставлены на продажу от 1,5 до 4 млн рублей.
Уточним, что в беглом анализе объявлений ИНФОКАМ озвучил лишь усреднённые предложения. В городе можно найти объявление о продаже трёхкомнатной квартиры площадью 113, 7 кв м. за 5 млн рублей. А за 13-метровую «однушку» (комнату в бывшем общежитии) просят всего 370 тыс. рублей.
Добавить комментарий ↓
Люди бегут из города, квартиры продают с мебелью и техникой.
ЕЛЕНА, это откуда такой постапокалипсис) Бегут не люди, а уезжают военные десантники. Им на смену приходят военные мото и танкисты. Если бы бежали, квартиры бы уже стоили в районе полляма.
Приезжают из деревень. Зайди к соседке и узнай что она из Липовки. Бегут из деревень. А камышане как уезжали в большие города так и уезжают. Обычное переселение, брожение. Квартиры золото. За панельку 50летней давности просят полтора ляма!! Беут, угу) Не надо сказок страшных с утра понедельника)))
Сказочнику - про сказки ты точно сказал - покажи-ка панельку 50летней давности за полтора ляма!!
Рома, ты прежде чем троллить загляни хоть на Домру хоть на Авито. Там увидишь двушки в названную мною цену. Трололоо месное.
Хотеть могут сколько угодно, вопрос лишь в том, кто брать будет. Население в городе стабильно убывает (статистика в помощь), для молодежи перспектив никаких, только таксистом или в росгвардию, но это далеко не всем уперлось сто лет в обед.
И ненадо нам кивать на запад , мол везде так.
Роман, ну не похожи леди преклонного возраста на десантников, а уезжают они в крупные города к детям. И молодые семьи уезжают, сначала папа живёт на сьеме, потом привозит семью. Тут с работой и её оплатой прям беда, вот люди и бегут. За 1300000 можно трёшку купить панельку и на 1 этаже, а можно и 4х комнатную на 6м за 4 млн
Думаю что процессы преезда в Камышин и из Камышина были есть и будут. К сожалению никто серьезно не занимается статистикой и научными исследованиями по этому вопросу. Если кто и знает, то это не доводится до общественности. Все публичные сведения как правило политизированы. Но есть косвенные признаки в виде неоспоримых фактов, которые позволяют делать независимые выводы.
1. Рождаемость в городе ниже смертности
2. Объем ВВП в городе не растет, а падает
3. Объем капитального строительства в виде жилых многоэтажных зданий упал почти до нуля
4. Цены практически на все выросли за год в среднем на 10%
5. Цены на коммерческую недвижимость рухнули в разы
......
Выводы:
1. Рост цен на жилую недвижимость на уровне средней инфляции
2. Сокращение населения города происходит в основном за счет низкой рождаемости, а не миграционных процессов
3. Основным источником финансовых поступлений в город являются внешние и в основном бюджетные средства областного и федерального бюджетов (силовикам, бюджетникам, пенсионерам...)
4. Вкладывать в бизнес деньги никто не хочет.
..............
Кто бы что ни говорил, но цены на жильё в Камышине ещё достаточно низкие.
Дома в основном советской постройки, но новостройки практически не возводятся (да и качеством новостройки сейчас не блещут).
В результате возникает дефицит недвижимости.
Особенно сложно найти найти нормальные предложения в центре города.
И не нужно про зарплату, выше она разве что в столицах и на севере.
В остальном Камышин мало чем отличается от других городов в страны, разве что пока ещё достуной недвижимостью.