В прошлом году в России вступил в действие закон, который вменяет в обязанность владельцам земельных участков начать их освоение, если они предназначены для индивидуального жилищного строительства или садоводства. В противном случае, возможно принудительное отчуждение земли.
Так что, весной наступившего 2026 года некоторым владельцам земли следует посетить свой надел, чтобы хотя бы выкосить сорную траву или поправить хозпостройки. Неисполнение этих норм и некоторых других в течение года может стать причиной для изъятия с последующей продажей на торгах.
Согласно букве закона, у собственника земельного участка есть три года с момента оформления прав, чтобы приступить к работам по его освоению. К основным признакам неиспользования земли относятся: «захламление или загрязнение более 50% территории участка отходами на протяжении года» и тот факт, что «более половины площади заросло сорняками высотой более одного метра, и это состояние сохраняется в течение года».
Нарушением также считается то обстоятельство, что на участке под строительство жилья наблюдается «отсутствие завершённого строительства и регистрации жилого дома в течение семи лет». Проверяющие отметят и тот факт, что «разрушенные строения не восстанавливаются в течение более одного года».
Изъятие будет поэтапным процессом. После протоколирования нарушений собственнику выдадут предписание с указанием сроков для их устранения. Если в установленный срок собственник не примет меры, предусмотрен штраф в размере 2 тыс. руб. Если и после этого состояние участка не изменится, его могут изъять и продать с торгов.
Контрольные мероприятия осуществляются Росреестром и местными органами власти.
Как многодетным землю дали, так её и заберут. Как много многодетных семей не продали землю в районе гремячего и построили там дома?
Согласен. Только вот вопрос в другом почему не подведены коммуникации к этим участкам, которые положены по закону? Почему кадастровая стоимость завышена в несколько раз от реальной рыночной цены. Почему продавалась земля в черте города за бесценок своим людям, а многодетным давали по оврагам. И ещё много почему можно задать нашему государству, а вернее чиновникам на местах.
Дмитрий практически все многодетные продали землю. С самого начала было понятно что семья с детьми не осилит построить дом. А главное не построит его там где нет воды, канализации и газа. Скважина 600 т.р. Септик чуть более 100 т.р. Можно конечно поначалу с деревянным туалетом, но без воды никак. Это только то что нужно для начала. Конечно они продают участки по 300-400 т.р.
- Мне нужна земля для постройки дома. - Вы готовы вложиться на коммуникации прямо сейчас? - Да. - Вы готовы построить дом в течение двух лет? - Да. - Получите, распишитесь. - Но если не готовы, то приходите в следующий раз. Все остальные маневры мы видим воочию.