С 2020 года в России планируется внедрение льготной сельской ипотеки по ставке не выше 1% годовых.

Этот документ представил минсельхоз РФ, он опубликован на официальном портале нормативных правовых актов (https://regulation.gov.ru/projects#npa=89360). Согласно прогнозу министерства сельского хозяйства, в результате реализации госпрограммы к 2025 году уровень доходов сельского населения по отношению к городскому вырастет с 68% до 75%.

Ипотека должна помочь приобрести готовое или возводимое жилье, а также построить свой дом в селе и хуторе. Ипотека будет положена тем, кто не работает в агропромышленном комплексе и ветеринарным врачом. Этим категориям уже предлагаются льготные социальные доплаты на те же цели. Таким образом, в село хотят привлечь работников социальной сферы.

Согласно документу, сельская ипотека положена гражданам страны, которые «постоянно проживают или изъявляют желание постоянно проживать в сельской местности, и работают по трудовому договору или осуществляют предпринимательскую деятельность (основное место работы) в сельской местности (непрерывно в течение не менее одного года на дату подачи заявки о выдачи кредита (займа)».

Сюда же попадают «обучающиеся в профессиональных образовательных организациях или образовательных организациях высшего образования по образовательным программам среднего профессионального образования и высшего образования на последних курсах, заключившие соглашения с работодателем (органом местного самоуправления) о трудоустройстве в сельской местности, в котором изъявили желание постоянно проживать и работать по трудовому договору по окончании указанных образовательных организаций».

Льготная ставка установлена на весь срок жилищного займа, который выдается в банке. Максимальный размер ипотечного кредита — 3 млн руб. (в сельской местности СФО и ДФО — 5 млн руб.).